离婚析产多久可以拿证

　　夫妻在处理夫妻共同财产上权利平等，婚姻关系破裂后，双方当事人最关心的问题之一大概就是财产分割和归属，比起动产的分割，不动产财产的分割的问题会多一点，因为可能会涉及房屋变更登记即过户的程序。那么离婚析产多久可以拿证呢，以上就由承业律师小编一一为您解答。

　　一、离婚析产多久可以拿证

　　根据《合同法》有关具体规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如果有一方不配合办理析产过户手续，另一方可以向法院起诉，要求对方配合办理过户等。因此，在办理离婚析产手续时，希望双方进行协商办理，手续齐全时到不动产登记机构办理，这样较为便利，节约双方的时间，否则，一旦涉及诉讼，进行法院审理，可能会经过3-6个月才能审理结案，进入执行程序，才能进行处理。

　　二、离婚析产的步骤

　　１、到公证处办理析产公证　（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

　　２、到交易中心办理转汇；

　　３、到房管局办理免征契税申请；

　　４、办理析产登记手续并缴交登记费；

　　５、取证。

　　三、离婚析产需要准备的材料

　　１、本人身份证复印件。协议离婚需提供双方身份证复印件，复印件需核对原件；

　　２、房屋所有权证、房屋所有权证附图及登记表复印件。房屋所有权证是办理房屋析产手续的前提条件，若房屋所有权证中没有图可不提供附图复印件；

　　３、离婚判决书／调解书。若离婚双方未通过法院离婚，则需双方到场确认离婚协议并提供离婚协议的原件、复印件。双方无法同时到场办理的还需提交公证书；

　　４、房改房需提供购房契约复印件，同样需要核对原件；

　　５、房屋测绘平面图（私有平房提供）两份。一份在受理窗口提交，一份在制证窗口领取新房产证时提交；

　　６、分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）。

　　以上就是承业律师小编为您介绍的关于离婚析产相关法律规定和流程的知识，离婚析产多久可以拿证呢，综上所述，根据法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。